Appartement à vendre, 44m², Collonges

Description

Duplex 2 pièces 44 m² À Vendre En Exclusivite? Appartement T2 Duplex vendu loué ? Collonges Idéal investisseur, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex situé à Collonges, au sein d'un immeuble récent construit en 2010, vendu avec locataire en place. Le bien est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 900 € hors charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate. D'une surface de 46 m² au sol (36 m² loi Carrez), ce bien offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d'un séjour lumineux, d'un espace cuisine, d'une chambre en duplex ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. Vous apprécierez également ses atouts complémentaires : Un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur Une cave, pratique pour le stockage Une place de stationnement extérieur Informations complémentaires : Dpe : D Immeuble récent (2010) Points forts : Investissement locatif sécurisé Duplex offrant un agencement optimisé Extérieurs et annexes recherchés Bonne rentabilité Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à Immo De France. Surface : 44 m² Non soumis au Dpe A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)