Maison à vendre, 125m², Fêche-l'Eglise

Description

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle sur sous-sol complet offre de beaux volumes, une dépendance de 80m2 et un terrain entièrement clôturé de 1 200 m². Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable petit salon avec accès direct sur la terrasse et d'un vaste séjour double avec espace repas. Vous y trouverez également une belle chambre parentale de 18 m2 avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage : deux chambres mansardées en enfilade complètent l'espace nuit, ainsi qu'une troisième pièce de 10 m² à rénover selon vos besoins (chambre d'enfant, bureau, dressing ou salle d'eau). Le sous-sol d'environ 90 m² comprend : • Deux garages • Un atelier • Une chaufferie • Une cave et une cave à vin. Prestations et équipements : • Double vitrage pvc • Toiture rénovée en 2010 • Pergola bioclimatique (6,40 m/4 m) installée en 2024 (investissement de 35 000 € avec facture et garantie) • Adoucisseur changé en 2024 • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe . Les extérieurs : Le terrain de 1 200 m², entièrement clôturé, offre de nombreux atouts : • Espace détente sans vis-à-vis d'environ 90 m² avec piscine hors-sol • Dépendance brute isolée de 80 m² avec entrée indépendante, électricité déjà installée et possibilité de création d'un logement, d'un gîte ou d'un atelier professionnel • Potager d'environ 50 m² • Espace compost de 6 m² • Puits avec réserve d'eau de 2000 litres • Nombreuses places visiteurs devant la propriété. Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant développer un projet locatif ou professionnel grâce à sa dépendance indépendante.