Maison à vendre, 67m², Six-Fours-les-Plages

Description

-- Villa au calme absolu en bord de forêt -- Située dans un environnement calme et ensoleillé, cette agréable villa offre un cadre de vie idéal entre nature, confort et proximité des plages. Implantée en bordure de forêt et de zone naturelle, la maison bénéficie d’un environnement privilégié avec vue dégagée sur la forêt depuis les jardins ainsi que depuis une des chambres. Vous profiterez de deux terrasses exposées Est et Ouest, idéales pour profiter du soleil du matin jusqu’au soir, dans un cadre paisible et sans nuisance. Proche des plages, des commerces et des grands axes permettant de rejoindre rapidement Sanary, La Seyne et l’autoroute. Description : Villa mitoyenne de 67 m² sur environ 200 m² de terrain, dont 160 m² de jardin. Année de construction 2001 Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie traversante Est/Ouest d’environ 40 m² - Salon lumineux - Cuisine ouverte Schmidt, légèrement séparée du séjour À l’étage : - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 Wc Prestations et équipements : - Climatisation installée en 2021 dans le salon et les deux chambres - Salle de bain rénovée en 2024 - Cumulus remplacé en 2024 - Terrasse en bois réalisée en 2025 - Double vitrage sur fenêtres et portes - Carrelage provençal dans toutes les pièces hors salle de bain - Place de parking privative devant la villa pouvant accueillir 2 voitures Très bon état général. Aucun travaux à prévoir. Emplacement : - Plages à 4 minutes en voiture - Supermarchés, station-service et commerces à 2 minutes - Arrêt de bus à la sortie du lotissement - Accès direct à pied aux sentiers de forêt depuis la résidence Idéal pour résidence principale, résidence secondaire. Visite et renseignements complémentaires sur demande. Pas d'agences merci !