Appartement à vendre, 45m², Rochefort

Description

Exclusivité - Situé au 3ème étage avec ascenseur (rare à Rochefort), cet appartement plein de charme de 45 m² vous séduira par son cachet et sa luminosité. Installé dans un magnifique immeuble ancien en pierre de taille, il bénéficie d'une agréable exposition à l'est, offrant une belle lumière naturelle dès le matin.Ce 2 pièces comprend un séjour chaleureux, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle et équipée, et une salle d'eau avec Wc. Atout supplémentaire : un petit balcon intime, idéal pour profiter d'une jolie vue dégagée.Un bien rare dans le centre de Rochefort, alliant charme de l'ancien et confort moderne.À visiter sans tarder ! (4.97 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1298.56 euros. Ingrid Fautrel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - La ROCHELLE.Logement à consommation énergétique excessive : classe F Référence : 553 Prix affiché : 173 200 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 165 000 € Ttc en ce inclus 4.97 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 8 200 € Ttc Numéro du lot : N.C. Nombre de lots : 16 Charges de copropriété (quote-part annuelle) : 1 298,56 € Ttc Pas de procédure en cours Voir le barême des honoraires