Maison à vendre, 112m², Hem-Lenglet

Description

Maison 4 pièces 112 m² À Vendre – Maison à fort potentiel à Hem-Lenglet Située sur la charmante commune de Hem-Lenglet, à proximité du canal, cette maison offre un énorme potentiel pour les amateurs de projets et de rénovation. Actuellement louée, la maison sera libre de toute occupation pour la vente, vous permettant de concrétiser votre projet sans contrainte. Elle se compose de 2 chambres, d’un grand palier pouvant être aménagé selon vos envies (bureau, espace détente, chambre supplémentaire…), ainsi que d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité rare de créer une maison entièrement à votre goût, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Un bien à fort potentiel, dans un environnement agréable, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée par Mr Bastin Oliver Réseau de mandataire Jucyhome Numéro Rsac 921 087 524 - Cci de Douai Société Eurl Jdimmo au capital de 1000euros Rcs de Lille n°999 679 855 Carte professionnelle Transaction et Gestion n°CPI délivrée par la Cci Grand Lille Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 244 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).