Maison à vendre, 180m², Roquevaire

Description

Pas de Pro merci Villa plein Sud – Piscine – 3 288 m² – Vue collines – Roquevaire Située sur les hauteurs de Roquevaire, au calme, dans un environnement verdoyant avec vue dégagée sur les collines, cette villa construite en 2019, exposée plein Sud, offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain de 3 288 m², elle développe 160 m² habitables, auxquels s'ajoute une annexe attenante d'environ 30 m² accessible directement depuis l'intérieur. La maison se compose de 6 pièces et 4 chambres. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC avec lave-mains et superbe espace de vie d'environ 80 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Très lumineux grâce à son exposition Sud, cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la cuisine d'été. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage : 3 chambres exposées Sud, dont une avec dressing et exposition Sud/Sud-Ouest, une salle de bains et un WC indépendant. La propriété bénéficie également d'un exceptionnel sous-sol d'environ 130 m², en grande partie aménagé en espace de réception et de loisirs avec bar, cave à vin, cave à cigares et 2 pièces de rangement. Extérieurs Le jardin côté Sud s'organise autour d'une piscine 8 × 4 m et d'environ 100 m² de terrasses, dont une partie entièrement couverte et une autre ombragée par des canisses. On y retrouve une cuisine d'été, un four à pizza traditionnel, une TV extérieure, plusieurs salons et espaces détente, un terrain de pétanque ainsi qu'un espace de jeux pour les enfants. Un puits avec système de pompage permet l'arrosage des plantations. Côté entrée, environ 500 m² permettent le stationnement de plusieurs véhicules et offrent différentes possibilités d'aménagement, notamment la création d'un carport. Cette partie reste à aménager. Prestations Climatisation gainable, splits dans les chambres, triple vitrage, parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie et panneaux photovoltaïques avec système de batterie virtuelle. Assainissement individuel. Bus scolaire en bas de la rue. Écoles, commerces et commodités accessibles en 5 à 10 minutes en voiture. Une villa familiale récente offrant de très beaux volumes, de vastes espaces intérieurs et extérieurs et un véritable art de vivre provençal, à quelques minutes du centre de Roquevaire. Prix : 850 000 € Vente exclusivement entre particuliers. Agences immobilières et professionnels de l’immobilier : merci de ne pas me .