Maison à vendre, 125m², Conques

Description

Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Maison en pierre de 125 m² avec jardin, garage de 80 m² et fort potentiel en plein cOEur de Saint-Cyprien Prix : 115 000 € Située au cOEur du charmant village de Saint-Cyprien, à seulement quelques pas des écoles, des commerces et des services, cette authentique maison en pierre offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec ses 125 m² habitables, elle se compose d’une cuisine indépendante, de quatre belles chambres allant de 10 à 24 m², d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de trois WC. Son cachet est préservé grâce aux plafonds à la française, aux planchers bois et à ses nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 150 m², d’un balcon de 12 m², d’un abri de jardin avec barbecue ainsi que d’une petite dépendance. L’un de ses principaux atouts est son garage de 80 m², offrant un vaste espace de stockage ou un véritable potentiel d’aménagement selon vos projets : atelier, salle de réception, logement complémentaire ou espace professionnel. Anciennement exploitée en gîte pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet d’accueil touristique ou à un investissement locatif. Les points forts : Maison en pierre pleine de charme Centre de Saint-Cyprien Écoles et commerces accessibles à pied 4 chambres Garage de 80 m² aménageable Jardin de 150 m² Abri avec barbecue Nombreux rangements Ancien gîte 10 couchages Tout-à-l’égout DPE : F Une maison de caractère offrant de beaux volumes et un véritable potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 102242765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )