Maison à vendre, 62m², Courseulles-sur-Mer

Description

Maison Mitoyenne 3 chambres avec jardin privatif de 98 m² Découvrez ce charmant pavillon en triplex offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Avec un jardin privatif à jouissance exclusive de 98 m², ce bien développe une distribution optimisée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un dégagement et un WC indépendant. Le premier étage dessert deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Au deuxième et dernier étage mansardé, vous découvrirez une suite composée d'une chambre avec placard sous pente et de sa salle d'eau privative, offrant un espace confortable et intimiste. Les atouts de ce bien : Jardin privatif de 98 m² 3 chambres Cuisine aménagée et équipée Balcon Deux salles d'eau Rangements intégrés Ce pavillon allie confort, fonctionnalité et espaces extérieurs, dans un environnement agréable à vivre. À découvrir sans tarder ! Prix : 213 000 euros , Frais d'agence inclus, a la charge de l'acquéreur Soit un prix Net Vendeur de 205 000 euros, honoraires d'agence : 8000 euros, soit 4% du prix de vente Copropriété de 359 lots , aucune procédure en cours, charges moyennes annuelles : 1400 euros Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 euros. Dans une copropriété de 359 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 euros et 1580.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .