Maison à vendre, 180m², Fargues

Description

Dans un Faubourg prisé de Langon, visitez cette maison de famille : Idéalement desservie par un ramassage scolaire à la porte, et, à proximité du péage A62 qui place la rocade bordelaise à 25 min et Toulouse à 90mn, cette maison en pierres apparentes fleure bon la tradition. Son adresse parle de la forêt de pins qui a longtemps dessiné le paysage au sud ouest de l'agglomération qui accueille notamment le centre équestre local à 500m. Dans la bâtisse, vous retrouverez, des carreaux de gironde, une solide cheminée, l'étage mansardé et même un 'parc à gorets' qui a résisté aux siècles ! Une cuisine aménagée avec petite mezzanine ouverte sur 2 terrasses dont une couverte, pour profiter au maximum de l'intimité du jardin arrière et du barbecue. De plain pied, en façade Est, accédez au grand salon, et, à la salle à manger communicante une salle de bain, deux chambres, comme la cuisine sont accessibles sans dénivelé. Une autre porte d'entrée donnant sur la rue par un petit hall communiquant accède à l'escalier pour gagner deux autres chambres et une petite salle d'eau à l'étage. Je précise ici, qu' il est tout à fait possible de dissocier cet accès du reste de la maison, pour qui voudrait louer des chambres indépendantes par exemple. Une grange contiguë, avec portail électrique est à usage de garage, mais pourrait tout a fait accueillir un logement complémentaire ou gîte, voir, une activité pro, hauteur de 5 à 6m environ. Habitable immédiatement, certaines finitions sont à terminer notamment les peintures des 2 chambres mansardées. Visites et information avec D. Ricordel (téléphone sur les images) Agen commercial de Immobilier Email (Ei) sous la marque 'La Bonne Porte' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Daniel Ricordel , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Bordeaux Cc Ht Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Gironde (33)