Maison à louer, 87m², Pont-du-Château

Description

Maison meublée T4 87 m² avec terrasse, garage et jacuzzi – Pont-du-Château ​Description : ​À louer sur la commune de Pont-du-Château, agréable maison T4 de 87 m² habitables, lumineuse et idéalement agencée, située dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Maison mitoyenne d'un côté et meublée. Logement disponible à partir du 10 novembre 2026 pour 1 an , jusqu'à novembre 2027. ​Le logement se compose de : • ​Pièce de vie : Un salon/salle à manger lumineux ouvrant directement sur la terrasse • ​Cuisine : Cuisine ouverte entièrement équipée (plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et nombreux rangements). • ​Espace nuit : 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec placard intégré, 1 bureau avec placard intégré ( possible en chambre) • ​Salle de bain & WC : Une salle de bain avec baignoire et WC à l'étage et un WC au rez de chaussée • Buanderie ​Extérieurs & Annexes : • Terrasse clôturée accessible depuis la pièce de vie • ​Jacuzzi extérieur mis à disposition. • ​Garage individuel + 1 place de stationnement privative devant la maison. Il est également possible de se garer le long de la maison facilement. ​Confort & Équipements : • ​Chauffage et production d'eau chaude : Gaz individuel. • ​Diagnostic de performance énergétique performant (Classe C). • Loyer hors charges : 1 200 € / mois • ​Loyer charges comprises : 1 230 € / mois ( TEOM et entretien chaudière) • ​Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC ◦ ​Honoraires de location (charge locataire) : Nous sommes particuliers mais l'étude des dossiers, la rédaction de bail et l'état des lieux sera réalisés par l'agence partenaire (montant exact communiqué avant toute visite, plafonné au barème légal ALUR de 11 m2) ​Diagnostic de Performance Énergétique (DPE réalisé le ) : • ​Classe énergie : C (80 kWh/m²/an) • ​Classe GES : C (16 kg CO₂/m²/an) • ​Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 770 € et 1 090 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Merci de nous adresser un premier message sur la messagerie Leboncoin en vous présentant brièvement. Nous vous reons rapidement pour convenir d'un premier échange !