Appartement à louer, 39m², Clermont-Ferrand

Description

Disponible : Novembre 2026 Description du bien : Appartement Type T1 de 39 m², situé au RDC sans ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose de : • Pièce de vie : canapé convertible, meuble de rangement, table et chaises. • Cuisine équipée : réfrigérateur, cuisinière avec plaques de cuisson, four/micro-ondes, bouilloire, vaisselle et ustensiles fournis. • Chambre : lit double 160x200, couette, oreillers, dressing/placard de rangement. Prévoir ensemble draps - taies d’oreillers. • Salle d'eau : douche, meuble vasque et lave-linge. • WC séparés. • Les + : Jardin commun, cave, place de stationnement possible dans la résidence, exposition nord-sud (traversant), proche de la Ligne C Durtol - Cournon-d’Auvergne (Bus à Haut Niveau de Service - Projet Inspire). Localisation et commodités : • Proche de tous commerces (supermarché LIDL, boulangerie) à 15 minutes à pied. • Transports : Ligne de bus C à moins de 5min - Tramway A à 20 minutes. • Proximité : Universités, gare, parcs. Conditions financières : • Loyer hors charges : 580 € / mois • Provisions sur charges : 40 € / mois (comprenant eau froide, chauffage, entretien des parties communes, ordures ménagères). • Loyer charges comprises (CC) : 620 € / mois - Prévoir un contrat chez un fournisseur d'électricité. • Dépôt de garantie : 1160 € - Montant de 2 mois de loyer Hors Charges. • Classe énergie (DPE) : Actualisation du DPE prévue le 22 septembre 2026. Modalités de visite : Dossier complet demandé avant toute visite (justificatif d'identité, 3 derniers bulletins de paie, dernier avis d'imposition, justificatif de domicile et garants). Premier contact par message, ou par appel, avec une courte présentation de votre situation.