Maison à vendre, 226m², Le Bosc

Description

Maison 8 pièces 226 m² Le Bosc , accès direct A 75, a 30 minutes de Montpellier. Un cadre exceptionnel, un aménagement soigné, une maison coup de cœur : bienvenue chez vous. Dès l’ouverture du portail, le charme opère : plus de 1 500 m² de terrain paysager, entièrement aménagé, s’offrent à vous dans un environnement dégagé, calme et verdoyant. Oui, l’effet “waouh” est immédiat — et il ne fait que commencer ! À l’avant, tout est pensé pour le confort et la praticité : parking délimité, aire de retournement et un vaste garage indépendant raviront les passionnés d’automobile et de fonctionnalité. Côté jardin, c’est un véritable havre de paix. Profitez d’une vue panoramique sur les collines vierges de toute construction, d’une intimité totale et d’équipements haut de gamme : Piscine 8x4, Terrasses en travertin, Cuisine d’été équipée (barbecue, four à pizza…), Piste de pétanque, Espace nature (potager ou aire de jeux possible), Et même un charmant ruisseau en contrebas. À l’intérieur, tout n’est que confort, technologie et raffinement. Dès l’entrée, une porte tiercée s’ouvre sur un vaste hall qui donne le ton. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, invite à la détente. La cuisine est entièrement équipée et accompagnée d’un cellier fonctionnel. Un salon chaleureux , une suite parentale tout confort et un bureau , aujourd’hui aménagé en atelier avec accès indépendant , complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine surplombant le séjour distribue trois chambres lumineuses et une salle d’eau : un espace idéal pour les enfants ou les invités. Domotique, chauffage et climatisation gainable, finitions soignées : cette maison a été pensée dans les moindres détails. Aucun travaux à prévoir, seulement à poser vos valises. À visiter sans attendre. Une pépite rare, à découvrir avant les autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Alexandra Le Roy, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Montpellier sous le numéro 842 895 534 Surface : 226 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 57 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations