Maison à vendre, 156m², Plescop

Description

Plescop – Maison familiale de charme avec jardin arboré Découvrez cette superbe propriété de 156 m² habitables nichée dans un environnement privilégié au coeur de la commune de Plescop. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 260 m², cette maison offre un cadre de vie absolument unique, combinant à la perfection le calme d’une impasse résidentielle et la proximité immédiate de toutes les facilités urbaines. Vous profiterez au quotidien de la possibilité d’effectuer vos déplacements à pied grâce aux transports en commun, aux établissements scolaires comme le collège et à l’ensemble des commerces du bourg accessible en quelques minutes. Des espaces de vie chaleureux et une vie de plain-pied optimale Dès le franchissement du seuil, une entrée accueillante munie d’un grand placard aménagé vous guide vers une pièce de vie aux volumes très généreux. Le séjour-salon baigné de lumière naturelle constitue le coeur de la maison, un espace convivial idéal pour recevoir vos proches, magnifié par une cheminée apportant chaleur et authenticité durant la saison hivernale. Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez une cuisine moderne, conçue pour alliée esthétisme et fonctionnalités du quotidien. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir le confort apprécié d’une véritable vie de plain-pied. Il dispose d’une belle chambre équipée de rangements intégrés ainsi que d’une salle d’eau contemporaine comprenant une douche à l’italienne. Un toilette séparé complète cet espace nuit principal. Les prestations pratiques du rez-de-chaussée incluent également une buanderie dédiée aux tâches ménagères ainsi qu’un grand garage double, surmonté d’un grenier spacieux offrant un volume de stockage particulièrement appréciable. Un étage spacieux conçu pour l’épanouissement de toute la famille A l’étage, le palier dessert un espace nuit bien distribué, spécialement pensé pour s’adapter à la vie d’une famille nombreuse ou pour recevoir de la visite. Vous y trouverez quatre belles chambres très lumineuses, offrant chacune de belles perspectives sur le jardin ou les abords verdoyants. Un bureau indépendant offre un environnement de travail très agréable, parfaitement adapté aux contraintes modernes du télétravail ou aux activités scolaires des plus jeunes. Cet étage comporte également une grande salle de bains familiale ainsi qu’un second toilette indépendant pour le confort de tous. Un magnifique parc paysager au calme d’une impasse préserve votre intimité L’extérieur représente l’un des atouts incontournables de ce bien rare sur le secteur. Le terrain de 1 260 m², entièrement aménagé et amoureusement arboré, forme un écrin de verdure apaisant à l’abri de tous les regards. L’emplacement de la propriété au fond d’une impasse résidentielle vous garantit une sécurité maximale pour les enfants ainsi qu’une tranquillité absolue tout au long de l’année. Ce magnifique jardin paysager deviendra rapidement le théâtre de tous vos moments de détente en extérieur dès l’arrivée des beaux jours. Prix FAI : 587 000 euros dont 2.98 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation127kWh/m².an Emissions26kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions26kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 127 kWh/m².an Émissions : 26 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1890 et 2590 € par an.