Maison à vendre, 171m², Port-Saint-Père

Description

44710- Port-Saint-Pere - Rives De L'acheneau - 8 Pièces - 5 Chambres - Magnifique Maison Au Bord De La Riviviere- Vue Sur L'eau - Rénovation De QUALITÉAurélie de l’Espinay, EffiCity, vous propose cette magnifique maison située en bordure de la rivière de l'Acheneau, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible.Cette maison, de 171 m2 très bien rénovée avec des matériaux de grande qualité, bénéficie d'une vue imprenable quasiment de toutes les pièces sur l’eau environnante. La luminosité est un atout majeur de ce bien, avec une belle exposition traversante qui illumine chaque pièce.Dès votre arrivée dans la maison vous serez séduit par une très belle pièce de vie de 60 m² avec cheminée, triple exposition et vue sur l'eau.Le rez-de-chaussée vous offre également une belle entrée avec un magnifique escalier en marbre, une cuisine haut de gamme avec accès sur une terrasse plein sud, une chambre et des toilettes.À l'étage, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec Wc offrent tout le confort nécessaire à une vie de plus, un garage de 42m², une grande cave de 45m² et un grenier de 25m² offrent des espaces de rangement supplémentaires non négligeables.Le bien, en excellent état général et rénové en 2021, présente des finitions de qualité et des volumes généreux.L'environnement est calme et agréable, avec une exposition sud-ouest côté jardin, procurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Située sur un terrain de 1043m², dont un jardin clos et arboré de 800m², cette maison fonctionnelle et lumineuse offre des prestations rares sur le marché. Maison de 171 m2 habitables et 298 m2 au sol.Située à 20 min de Nantes , 20 min de la plage, à 6 min des écoles et des commerces, à 10 min de la gare et 15 min du périphérique Sud (aéroport) cette maison allie de nombreux avantages. (Des navettes passent tous les matins au pied de la maison)Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception.