Maison à vendre, 178m², Eyguières

Description

A VENDRE en EXCLUSIVITÉ à EYGUIÈRES Au coeur du village, à deux pas des commodités, découvrez cette grande maison de caractère entièrement rénovée, d'une surface habitable de 178m² avec terrasse et garage. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un véritable atout stratégique: un appartement T2 indépendant de 28m², idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. À cela s'ajoutent un dressing, une buanderie, un atelier de 28m² et un garage de 14m² pour stationner une voiture compact (208, Clio, Polo. ). Au premier étage, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse de 32m² avec cuisine ouverte équipée, d'un bureau traversant, donnant accès à une première chambre ainsi qu'à la terrasse couverte de 18m², enfin, une salle d'eau refaite en 2024 et un wc complètent ce niveau. Au second étage, vous accéderez à deux grandes chambres aux volumes rares: une chambre mansardée de 39m² et une seconde de 30m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Climatisation réversible, façade repeinte, menuiseries, volets de 2024: l'ensemble est en excellent état général. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui! DPE: C / GES: A (montant estimé des dépenses annuelles: entre 1760€ et 2470€ en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: REF138926- A VENDRE: 349 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES .