Maison à vendre, 68m², Villeneuve-Tolosane

Description

Construite en 2017 et toujours en excellent état, cette maison jumelée de 68,32 m² adopte une organisation en duplex : les pièces de vie au rez-de-chaussée, les chambres à l'étage. Elle appartient à un ensemble de maisons mitoyennes de deux côtés, dans une résidence fermée et sécurisée. Le séjour traversant de 26,85 m², avec cuisine ouverte et sol carrelé, profite d'une double exposition qui apporte de la lumière toute la journée. À l'étage, deux chambres de 12,71 m² et 12,57 m² offrent chacune un grand espace de rangement intégré. La salle d'eau, équipée d'une baignoire, dispose d'un espace dédié pour le lave-linge et le sèche-linge. Le chauffage fonctionne au gaz. À l'extérieur, le jardin sud-est est entièrement clos (grillage et haie) et aménagé d'une terrasse, pour des extérieurs privatifs et fonctionnels. Le bien comprend trois places de stationnement : deux en sous-sol et une extérieure, toutes intégrées à la résidence sécurisée. La copropriété, composée de 22 lots, applique des charges annuelles de 800,50 €. Le secteur bénéficie d'un bon niveau d'équipements : collège Jacqueline Auriol à 1,5 km, Intermarché à 1,2 km, Leclerc à 2,9 km, Carrefour à 4 km, avec trois lignes de bus (49, 85, 321) à 350 mètres. Le bien est occupé et se libère dès la signature de vente. Taxe foncière : 234 €/an. DPE classe C, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 590 € et 850 €. Je reste à votre disposition pour organiser une visite, sous réserve d'un accord de financement préalable.