Maison à vendre, 108m², Saint-Quentin

Description

Je vends cette Maison mitoyenne d’environ 100m², très bien entretenue, avec une grande chambre de plein pied Située Quartier Faubourg d’Isle, dans une Rue Calme et non passante Stationnement facile, place de parking en face de la maison (Sans changement de côté bimensuel) + parking arboré en face de la Maison, pas de vis-à-vis Maison en retrait de Rue avec terrain végétalisé en façade. Composée au Rez de Chaussée de : -1 Hall d’entrée (≈ 6,50 m²) très lumineux avec puits de lumière, desservant : -La cuisine entièrement équipée, Meubles hauts et bas, Four électrique, Plaque de cuisson 4 feux gaz, Lave-vaisselle intégré, Hôte aspirante, Évier, robinet douchette Coin repas, Puits de lumière (Vélux ouvrant) Chaudière au gaz de ville murale 23kW (Entretien accès facile) -La Salle à Manger – Salon (≈ 30 m²) Cheminée fonctionnelle, mais non tubée, pouvant recevoir un poêle à pellets ou insert bois - Grande Chambre N°1 (≈ 24 m²) De plein pied, parquet, avec grand dressing de 4 mètres linéaire (Reste en place) - Salle de Bain (≈ 5 m²) Meuble sous vasque Meuble colonne et meuble haut (Restent en place) Grande Douche sur receveur 90 x 140cm Radiateur sèche serviette sur chauffage central et électrique Emplacement pour lave-linge et sèche-linge Puits de lumière - Toilette WC (≈ 1,50 m²) Niche de rangement avec rideau store Meuble haut de rangement (Reste en place) Accès filtres à eau à cartouches Robinet d’arrivée d’eau (Vanne d’urgence) Puits de lumière - Cave voutée (≈ 6 m²) Saine Accès par la salle à manger Escalier servant de garde-manger Composée au 1er étage (Accès sur palier par escalier (4 m²) dans la Salle à Manger) de : - Chambre N°2 (≈ 15 m²) Parquet, Cheminée non fonctionnelle - Chambre N°3 ou Bureau (≈ 10 m²) Parquet Internet filaire Extérieur : - Grand Garage (≈ 22 m² - 5,00 x 4,35 m) Avec grande porte sectionnelle de 3,00 m motorisée avec télécommande Permettant de stationner une voiture, 1 moto, 1 petite remorque Mezzanine (Grenier) sous la toiture, permettant de nombreux rangements Point d’eau (Froide) sur lavabo (Branchement pour laver la voiture…) - Cour aménagée et fleurie Terrasse (Place pour une tonnelle de 4 m x 3 m) Allées récemment refaites Abris de Jardin (4m²) électrifié Cordes à linges Récupérateur d’eaux pluviales Compost Maison équipée de : Toutes fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants manuels Assainissement tout à l’égout avec clapet anti-retour VMC (Cuisine / SdB / WC) Chauffage au Gaz de ville Chaudière murale entretenue annuellement (Dernière facture ) Eau avec cartouches filtrantes (Accès WC) Eau chaude par Cumulus récent 150 litres à la cave Électricité Fibre internet (Filaire par Câbles RJ45 dans Salon / Chambre N°3 / Cuisine) Présence d’un surpresseur ( ) et d’une possible citerne enterrée (( ) Installé par l’ancien propriétaire que je n’ai pas utilisé mais qui pourrait permettre une alimentation en eaux pluviales du WC et du lave-linge (cependant à vérifier [?]) Charges (Gaz / Électricité 2025 – Chauffage 21°C) 2220€ Taxe Foncière 1802€ Diagnostics en cours Derniers diagnostics : Maison Classée DPE = C - GES = C Vente directe de particulier à particulier Sans frais supplémentaire Je refuse le démarchage des agences