Appartement à vendre, 101m², Annecy

Description

Appartement 5 pièces 101 m² Annecy, dans le quartier dynamique de Novel, au pied de la colline d'Annecy le Vieux, cet appartement hors normes, offre des caractéristiques uniques : dernier étage, 100.5 m2, une terrasse unique de 148 m2 sur le toit directement accessible depuis l'appartement avec une vue juste incroyable sur Annecy, les montagnes et le lac, une cheminée, de garndes baies vitrées, un ascenseur, une place de parking privative, parking privé de copropriété, cave et possibilité de garage en sous-sol. Le quartier offre un emplacement privilégié, avec tous les commerces et services accessibles à pied. Les marchés du jeudi et du dimanche matin sont également à deux pas. La ligne de bus SIBRA no3 vous conduira en centre-ville en deix minutes, et une borne VELONECY est à 4 minutes à pied. L'autoroute A41 est accessible en 3 minutes sur l'axe Chambéry - Aix les Bains - Annecy - Genève. Cet appartement disponible à l'achat est proposé par votre agence Miboo Immo. Pour tout complément d'information, nous vous invitons à votre agent Michel BOURGNE qui vous accompagnera dans votre projet immobilier avec sérieux et professionnalisme. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Surface : 101 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 303 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 410 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 39894 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F