Maison à vendre, 190m², Eymet

Description

Une maison de village composée de deux habitations comprenant : Première habitation d’environ 100 m2 habitables actuellement louée : Une cuisine (22,75 m2), carrelage au sol, placards de cuisine et équipements (hotte aspirante, plaque vitrocéramique), ancien évier en pierre, cheminée aménagée pour du rangement, porte fenêtre vitrée avec accès au Carreyrou. Un espace buanderie/cellier (1,60 m2), carrelage au sol, étagères de rangement, cumulus. Un WC (1,44 m2), carrelage au sol, rangement sous escalier. Une salle de douche (3,70 m2), carrelage au sol, douche, meuble double vasque. Un dégagement (2,03 m2), carrelage au sol, escalier menant au premier étage. Au premier étage : Un dégagement (3,34 m2), parquet flottant au sol. Un salon (33,07 m2), parquet flottant au sol, cheminée décorative, poutres peintes, bricous apparents, large fenêtre, bibliothèque et placard de rangement. Au deuxième étage : Un dégagement (4,13 m2), parquet flottant au sol, un velux. Première chambre (11,24 m2), parquet flottant au sol, grand velux, placard de rangement aménagé. Chambre mansardée (19,07 m2), parquet flottant au sol, grand velux, petite fenêtre, pièce sur deux niveaux, idéal pour les enfants. Un cabinet de toilette (2,60 m2), parquet flottant au sol, un WC, lavabo, petite ouverture. La seconde habitation de 90 m2 habitables, actuellement louée Une cuisine avec coin salle à manger (25,30 m2), carrelage au sol, placards de cuisine, îlot et équipement (hotte aspirante et plaque vitrocéramique), placard de rangement sous l’escalier, ancien évier en pierre, cheminée ancienne et petite niche aménagée. Une salle de douche (4,60 m2), carrelage au sol, une douche, un meuble double vasques, un sèche serviettes. Un WC (1,30 m2), carrelage au sol, accès à la cave. Au premier étage : Un salon (30,40 m2), parquet flottant au sol, deux placards anciens, pierres apparentes, cheminée ancienne et évier en pierre. Un WC (1,30 m2), parquet flottant au sol, meuble lave-mains avec rangement. Au second étage : Un palier (1,80 m2), parquet flottant au sol. Une chambre (17,60 m2), parquet flottant au sol, superbe hauteur sous plafond, pierres apparentes, cheminée ancienne avec tablette aménagée et niche aménagée. Une deuxième chambre (10,92 m2), parquet flottant au sol, un velux, un dressing aménagé. LES MAISONS SONT ACTUELLEMENT LOUEES 420 €/MOIS. L’entièreté de la toiture a été refaite il y a moins d’un an, et les velux remplacés !! Parfait pour un investissement locatif !!!