Maison à vendre, 155m², Villette-de-Vienne

Description

Villette de Vienne - 38200 (Sud de Lyon 25minutes)Maison individuelle construite en 2001, développant une surface habitable d'environ 155 m², implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², offrant un cadre de vie calme et dégagé. La maison s'organise autour d'un séjour cathédral lumineux avec mezzanine, apportant volume et hauteur sous plafond, complété par une cuisine ouverte sur séjour et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que des dégagements avec rangements. Un appartement indépendant avec entrée séparée vient compléter l'ensemble, idéal pour un projet locatif, une activité ou l'accueil familial. En annexes: Garage de 53 m²Local technique (CES / PAC)Dépendances extérieuresExtérieursTerrain clos et arboré d'environ 1 000 m², quasiment plat, offrant un environnement agréable et exploitable. Terrasse exposée Sud et EstPartie semi-couverte permettant un usage prolongéChemin d'accès en matériaux naturelsPortail battant avec digicodeStationnements multiplesPrix 449.000€ faiHonoraires charge vendeursMandat N°0-554Walter WAXIN - Agent dirigeantASTRINE IMMOBILIER - VIENNEAgence locale depuis 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1860 € et 2530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.