Appartement à vendre, 76m², Charenton-le-Pont

Description

579 000 € – DIRECT PROPRIÉTAIRE Rare à la vente à Charenton-le-Pont, à la frontière immédiate de Paris : appartement 2 pièces + bureau de 50,69 m² Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée (2013). LE POINT FORT : UNE TERRASSE DE 25 m² Une véritable pièce de vie supplémentaire, directement accessible depuis le séjour et le bureau, avec une vue totalement dégagée sur le Bois de Vincennes et aucun vis-à-vis. La terrasse permet d'installer facilement une grande table, un salon extérieur et de nombreuses plantations. L'APPARTEMENT • Séjour / cuisine équipée : 23,96 m² • Chambre avec rangements : 11,76 m² • Bureau indépendant : 5,90 m² • Entrée : 4,01 m² • Salle d'eau : 5,06 m² • Terrasse : 25 m² Le bureau indépendant peut être utilisé comme espace de télétravail, chambre d'appoint ou pièce supplémentaire. LES • 50,69 m² Loi Carrez • Terrasse exceptionnelle de 25 m² • Vue directe et dégagée sur le Bois de Vincennes • Aucun vis-à-vis • Bureau indépendant • Résidence récente achevée en 2013 • 1er étage avec ascenseur • Résidence sécurisée • Local vélo • Parking sécurisé en sous-sol disponible • Métro ligne 8 à proximité • Commerces et transports à quelques minutes • Paris et Porte de Charenton immédiatement accessibles Taxe foncière 2025 : 1 557 € Prix : 579 000 € Parking sécurisé en sous-sol : 24 000 € en supplément. Vente directe propriétaire – agences s'abstenir.