Maison à vendre, 125m², Estaires

Description

Maison 5 pièces 125 m² REFERENCE ANNONCE : D2512 - ESTAIRES - CENTRE VILLE Venez découvrir cette agréable maison construite en 1930 et entièrement rénovée avec soin. D'une superficie habitable de 125 m², elle bénéficie de prestations modernes tout en conservant le charme et le caractère de l'ancien. Implantée sur un terrain de 295 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec hall - Un vaste salon-séjour lumineux - Une cuisine moderne entièrement équipée - Un espace pouvant servir de salle de jeux, de salle de sport, un endroit idéal pour le télé-travail... - Une buanderie - Salle de douche À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres indépendantes et non passantes, sur 2 étages. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, notamment avec : - Réfection de l'électricité - nouvelle cuisine et salle de bains - Amélioration de l'isolation - Remplacement des fenêtres - Installation d'une pompe à chaleur air/air - Mise en place de panneaux solaires - Ballon thermo-dynamique Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 295 m², ainsi que d'un garage et d'une place de stationnement devant le garage. Taxe foncière : 467EUR Située au coeur du village, la maison bénéficie d'un environnement agréable et de la proximité de nombreux commerces et services du quotidien. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale lumineuse, confortable et sans travaux, alliant le cachet de l'ancien aux prestations modernes. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son charme ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 69.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).