Appartement à louer, 26m², Poitiers

Description

Appartement 2 pièces 26 m² 'Les Cours' - T2 Non-Meuble Proche Des Parcs Vous cherchez le compromis parfait entre calme verdoyant et vie urbaine ? Découvrez ce superbe T2 de 26.27 m², entièrement remis à neuf, où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Les points forts : - Emplacement idéal : Situé à côté des parcs et proche du centre-ville, profitez d'un cadre de vie paisible pour vos balades dominicales tout en restant à deux pas des commerces et des facultés. - Performance énergétique : Équipé d'une pompe à chaleur neuve. C'est le confort thermique garanti été comme hiver avec des factures d'énergie dérisoires. - État impeccable : Rénovation récente et soignée. Une pièce de vie lumineuse, une chambre séparée et une salle d'eau moderne. Le petit plus : Un secteur très recherché pour sa facilité d'accès et son environnement aéré. Dispo le ! Surface : 26 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :