Maison à vendre, 78m², Théoule-sur-Mer

Description

Découvrez cette villa individuelle entièrement rénovée et agrandie en 2024 par architecte, située dans une résidence privée sécurisée dominant Théoule‑sur‑Mer. Un cadre calme, une vue exceptionnelle sur la baie de Cannes et des prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : - 81 m² habitables sur deux niveaux (78 m² Carrez) - Terrain paysager de 220 m² avec végétation méditerranéenne - Séjour lumineux de 36 m² avec cuisine italienne haut de gamme - Deux grandes terrasses de 30 à 40 m² (revêtement grès cérame sur plots) - Sol en céramique italienne grand format 120×120 cm Nuit & Salles d’eau - 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC - Suite parentale à l’étage avec hauteur sous plafond de 3,6 m - Terrasse privative de 40 m² avec vue mer panoramique - Dressing et salle d’eau premium (douche italienne, carrelage style Carrara) Atouts supplémentaires : - 2 places de stationnement (dont une idéale petit véhicule/EV ou moto) - Accès sécurisé aux deux niveaux de la propriété - Climatisation réversible à chaque étage - Fibre optique Résidence : - Charges faibles : 150 €/mois - Piscine, tennis, gardien - Environnement sécurisé et très bien entretenu Cette villa clé en main convient parfaitement en résidence principale, secondaire ou investissement. Prestations raffinées, emplacement recherché et vue mer exceptionnelle : une opportunité rare sur la Côte d’Azur. Je peux organiser une visite virtuelle via WhatsApp en première approche si souhaité.