Maison à vendre, 250m², Gières

Description

Situé au coeur de gières, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons implantées sur un terrain de 513 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La première maison comprend, au rez-de-chaussée, un garage, un atelier ainsi qu'un studio indépendant. A l'étage, vous découvrirez un appartement de type 3 pièces à rénover, bénéficiant d'un accès à une vaste terrasse. Les combles on été aménagés en un appartement de 2 pièces + cuisine. DPE: FLa seconde maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un garage et d'un appartement de 2 pièces avec coin cuisine. A l'étage se trouve un second appartement de 2 pièces + cuisine ouvrant sur une agréable terrasse. DPE: DCet ensemble est idéal pour un projet d'habitat partagé, un investissement locatif ou une grande famille souhaitant bénéficier de plusieurs espaces de vie indépendants. Son emplacement central et son potentiel d'aménagement en font un bien rare sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4210 € et 5730 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.