Maison à vendre, 107m², Lezoux

Description

Maison 5 pièces 107 m² Exclusivité Morgane Des Toits - Lezoux Maison de 107m² avec jardin Cette maison de plain pied avec grande mezzanine surprend avec cette belle hauteur sous plafond. Située dans un secteur proche du centre ville avec nombreux stationnement à proximité. Elle se compose : - grande pièce de vie avec cuisine ouverte - 2 chambres en Rez de chaussée - Atelier dans pièce habitable - Salle de bain / toilettes A l'étage une grande mezzanine divisée en deux pièces aménageable en chambre ou salle de jeux Les + de ce bien : - fort potentiel avec aménagement grande mezzanine - jardin entière clos et agréable avec abris - proximité écoles et centre ville à pied - Pièce de vie en Rez de jardin Pas de travaux à prévoir pour habiter et fort potentiel évolutif ! Seulement des finitions peinture à reprendre qui vous permettront de mettre à votre goût. Commodités à proximité : -École Maternelle, Élémentaire, collège -Niveau transports : desservis notamment pour les transports scolaires. Ligne de bus pour lycée -L'autoroute A71 et A89 tout proche L’agence « Morgane Des Toits » vous accompagne en tant que vendeur et acquéreur de A à Z en passant par la vente, le financement et les assurances associées mais aussi par du coaching personnalisé suivant votre projet de vie. N’Hésitez pas à nous pour échanger et Nathalie, passionnée dans son domaine, sera ravie d’échanger avec vous sur votre beau projet et de vous proposer une visite de ce bien, si cela vous correspond. Découvrez ce petit havre de paix au cœur de ce petit village proche des grands axes, mais tout aussi proche de la campagne pour les promenades en famille. Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).