Maison à vendre, 105m², Bessé-sur-Braye

Description

Maison 5 pièces 105 m² Reference Annonce : - Campagne sans vis-à-vis : Maison à Vendre à Bessé-sur-Braye (72310) en Sud Sarthe ( 35 minutes de la gare Tgv Vendôme /liaison gare Montparnasse 45 minutes) . Cette maison dispose d'une surface habitable de 105 m², de dépendances et d'un terrain arboré et paysagé de 2086 m² (dont fruitiers) . Maison Comprenant De Plain-Pied : Entrée, Pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, (fenêtre sur jardin), Cuisine (aménagée et équipée), Chambre (avec fenêtre sur jardin), bureau (avec escalier d'accès à l'étage), Wc indépendant, Salle d'eau (douche et vasque) , Cellier . En Etage: grande Chambre dortoir. En Extereur :Garage, cave voutée enterrée, espace atelier, cabanon de jardin, etc. Confort et Informations diverses : Chaudière Gaz récente, Huisserie Pvc (double vitrages. Présence de volets électroniques solaires). Portail à ouverture à distance. Assainissement individuel en place (mise aux normes à prévoir). La couverture ardoisée de la maison est en très bon état. La couverture du garage (en très bon état) est en fibrociment amianté. Située à Bessé-sur-Braye, dans un hameau très paisible, la maison se trouve à proximité de divers points d'intérêt tels que des écoles, des commerces, et des installations sportives. La localité bénéficie d'un accès à des services publics, facilitant la vie quotidienne des résidents. Les transports en commun desservent également cette zone, permettant de rejoindre facilement les localités environnantes. Le prix de vente de cette maison est fixé à 121 900 euros. Amoureux De Campagne Et D'authenticite ? Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Bessé-sur-Braye. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 203.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations