Maison à vendre, 84m², Garat

Description

Maison 4 pièces 84 m² Cette maison construite en 1975 saura vous séduire par ses multiples atouts. Elle comprend un salon avec cheminée , trois chambres dont deux avec des grands placards muraux intégrés ,une grande cuisine possédant une cuisinière à bois ce qui peut être un plus certain et une belle salle de bain refaite en 2015. Une arrière cuisine pouvant faire office de buanderie , un garage attenant à la maison dans lequel se trouve l'accès à une cave . Cette maison est équipée pour les personnes à mobilité réduite ce qui lui confère un avantage certain pour les seniors. Le terrain de 1960m² même si il est en bord d'un axe routier reste calme grâce au mur l'en séparant sur toute sa longueur et vous offrira de multiples possibilités d'aménagements. Un garage séparé en bois et une deuxième dépendances confère à ce bien immobilier de nombreuses qualités pratiques . Un bien de qualité habitable immédiatement qui répondra aux attentes d'une famille ou de personnes cherchant la tranquillité et qui pourra évoluer dans le temps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RENAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 802698050 Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).