Maison à vendre, 98m², Pont-l'Evêque

Description

Localisation : Idéalement située à Pont-l'Évêque, dans le quartier résidentiel recherché du Mont Fiquet, cette maison conjugue calme, confort et proximité immédiate des commodités, séduisant aussi bien les familles que les séniors. Vous trouverez à proximité tous les commerces et services essentiels : boulangerie, supermarché, pharmacie, banque, ainsi que des écoles et crèches facilitant le quotidien. Les espaces verts et équipements sportifs voisins offrent un cadre de vie agréable et privilégié. L'arrêt de bus « Libérateurs », accessible en seulement 4 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activités et les communes environnantes. Description : Très belle maison familiale comprenant 4 chambres réparties sur un rez-de-chaussée et deux étages. Elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains, d'une buanderie, d'un garage avec porte motorisée, d'un cellier en sous-sol ainsi que d'un agréable jardin. Maison lumineuse bénéficiant d'une exposition nord-est et d'une vue exceptionnelle sur la vallée. Prestations modernes et confortables : - Sols souples dans les pièces de vie et les chambres - Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, sèche-serviettes, carrelage et faïence - Volets roulants électriques - Chauffage par pompe à chaleur air/air avec radiateurs électriques d'appoint - Ballon thermodynamique Quartier calme et résidentiel sur les hauteurs du Mont Fiquet. photos non contractuelles : maison neuve en cours de construction. livraison prévue au 4ème trimestre 2026. éligible PTZ et dispositifs d'investissement. Bien éligible à la nue -propriété prix attractif. Maison sous garanties constructeur : aucun travaux à prévoir pendant de nombreuses années. Prestations modernes, confort acoustique et thermique, dernières normes énergétiques. RE 2020. Bâtiment Basse Consommation. Faibles charges. Suggestion d'aménagement possible. Xavier Floury Joignable 7J/7