Appartement à vendre, 83m², Bruz

Description

Bruz, Commune De Rennes Metropole, Ce bel appartement de type 4, idéalement situé entre la place du Vert Buisson et ses commerces, le Cinéma et la gare, vous séduira par ses volumes confortables, ses grandes baies, ses 2 balcons bien exposés, ses nombreux rangements et ses belles prestations. Au 1er étage de cette copropriété de 2009, l'appartement dispose d'un accès par ascenseur, d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de stationnement, très appréciables en centre-ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 143 lots dont 49 lots d'habitation, aucune procédure en cours. La provision annuelle pour charges s'élève à environ 120 euros par mois comprenant l'entretien de la chaudière. La performance énergétique est remarquable : Classe énergie C- Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 euros et 1 430 euros abonnement compris, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. 289 800 euros Ttc, honoraires inclus, 3.5 % Ttc à la charge de l'acquéreur, soit 280 000 euros net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur (3.50 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 143 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros.