Appartement à vendre, 89m², Ambérieu-en-Bugey

Description

EXCLUSIVITE BUGEY IMMOBILIER PROCHE CENTRE-VILLE, nous vous proposons cet appartement T3 bis d'environ 89 m², traversant, situé au dernier étage avec belle vue dégagée et dominante. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger donnant sur la grande terrasse de 23m², d'une cuisine séparée, d'un cellier, de 2 chambres dont 1 avec accès à la terrasse, d'une salle de bains et d'un WC. Travaux à prévoir. En annexes, ce bien dispose également d'une cave et d'un garage. Chauffage et production d'eau chaude collectifs gaz de ville avec répartiteurs. Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants. Logement raccordé à la fibre optique. Copropriété de 48 lots dont 17 d'habitation. La copropriété a tout récemment fait l'objet d'importants travaux de ravalement et de rénovation énergétique. Charges annuelles de copropriété d'environ 3459 euros, incluant notamment le chauffage. DPE D réalisé en 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 et 2050 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Une visite virtuelle sera proposée avant toute visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 459 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 euros et 2050.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. CPI-