Maison à vendre, 241m², Châtel-Montagne

Description

Longère 240 m² sur un terrain de 1,4 hectares. Cette superbe propriété se compose d'une maison d'habitation de 200 m² et d'un gite de 40 m². La partie principale offre une buanderie, un salon de 18 m² agrémenté d'un poêle à bois, une spacieuse pièce de vie traversante de 47 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés. Cette dernière donne accès à une terrasse surélevée de 62 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un bureau, une chambre, un Wc et une salle d'eau complètent ce niveau. L'étage quant à lui, s'ouvre sur un vaste palier desservant une suite parentale de 50 m², une chambre de 18 m² et une salle d'eau avec WC. Le gîte bénéficie d'un accès indépendant il possède une entrée, une chambre, une salle d'eau et une pièce de vie avec coin cabine et cuisine équipée. L'extérieur propose diverses dépendances: atelier de 22 m² 2 caves une véranda de 21 m² servant actuellement d'atelier (avec eau et électricité) un sauna un barbecue d'hiver un abri avec différents jeux mis à disposition pour les occupants du gîte (quilles, fléchettes…) Une piscine de 8 x 4 avec pompe à chaleur, terrasse et cabine d'habillage, un terrain de pétanque, un verger et un four à pizza sont également présents. Ses atouts: vie de plain-pied volumes proposés présence d'une source diffusion de la chaleur des poêles à l'étage toiture récente gros œuvre en bon état pas de voisinage ni de vis-à-vis borne de recharge électrique cadre de vie privilégié à 5 km du Mayet de Montagne possédant toutes les commodités N'hésitez pas à me pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% Ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°891 202 335 - Greffe de Cusset) Christopher Bailly Entrepreneur Individuel - Réf.911672