Appartement à vendre, 62m², Mâcon

Description

Bel appartement 3 pièces de 62 m² avec beaucoup de charme Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, cet agréable appartement de 62 m² est en très bon état et bénéficie de beaucoup de charme, notamment grâce à ses poutres apparentes et au caractère de l’immeuble ancien. L’appartement s’ouvre sur une entrée donnant directement sur un agréable séjour lumineux, avec une belle exposition Est. La pièce de vie dispose d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, créant un espace convivial et chaleureux. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. L’appartement dispose également d’environ 12 m² sous pente utilisables, offrant un espace supplémentaire appréciable pour du rangement, un bureau ou selon les besoins. L’immeuble ancien a été rénové dans un secteur sauvegardé et dispose d’un ascenseur, d’un interphone ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Un local vélo avec accès direct depuis la rue est également à disposition des résidents. Côté confort, l’appartement est équipé de double vitrage et de radiateurs électriques à inertie, dont un modèle connecté dans le salon. Des stores anti-chaleur ainsi qu’un volet solaire isolant viennent compléter les équipements. L’emplacement constitue également un véritable atout. Situé rue Guichenon, l’appartement se trouve à proximité des commerces et des services du quotidien, avec plusieurs commerces de proximité, supermarchés, pharmacies et restaurants facilement accessibles. Le centre-ville de Mâcon est également rapidement accessible à pied. Les transports en commun sont présents à proximité, avec plusieurs arrêts de bus permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Mâcon. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également dans le secteur. Cet appartement réunit ainsi le charme de l’ancien et le confort moderne, avec ses poutres apparentes, son dernier étage, sa belle luminosité, ses deux chambres et ses espaces supplémentaires sous pente. Les charges de copropriété s’élèvent à 840 € par an et la taxe foncière est de 1 030 € par an.