Appartement à vendre, 28m², Saint-Raphaël

Description

Appartement 2 pièces 28 m² Appartement avec vue mer exceptionnelle - Hameau de Cap Esterel Profitez d'une vue imprenable sur l'île d'Or et la Méditerranée depuis cet appartement de 29 m² situé au 3ème étage du Hameau de Cap Esterel. Idéalement conçu, cet appartement lumineux offre une terrasse orientée plein Sud, parfaite pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Caractéristiques principales : Superficie : 27,51 loi Carrez m² Nombre de pièces : 2 (1 séjour, 1 chambre) Cuisine : Cuisine équipée et fonctionnelle Salle de bain : 1 salle de bain moderne Wc : 1 Wc séparé Terrasse : Terrasse plein Sud avec vue exceptionnelle sur la mer et l'île d'Or Étage : 3ème étage Parking : Place de parking incluse Atouts supplémentaires : Vue mer imprenable : Terrasse avec vue dégagée sur la Méditerranée et l'île d'Or, offrant un cadre idyllique. Au pied des commerces et activités : Accès direct aux commerces, restaurants, et activités de loisirs à Cap Esterel, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Orientation plein Sud : L'appartement est baigné de lumière naturelle toute la journée, créant un espace chaleureux et agréable. Emplacement : Localisation : Hameau de Cap Esterel Accès plages : Proche des plages et des criques de la côte d'Azur Proximité commerces et activités : Accès immédiat aux commerces et activités du Hameau Prix : 170 000 € Visites sur rendez-vous uniquement. Surface : 28 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 111 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 124.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 822.10 € et 822.10 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :