Maison à vendre, 91m², Pluguffan

Description

Vente entre particuliers – Agences immobilières, merci de s'abstenir, sauf dans le cadre d'un mandat de recherche pour un acquéreur. Découvrez cette authentique longère en pierre, exposée plein sud, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 20 minutes de Quimper, Pont-l'Abbé et Douarnenez, avec un accès rapide à la voie express. La maison offre une atmosphère chaleureuse avec trois chambres et une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois à trois faces vitrées. Un bâtiment attenant représente un véritable potentiel d'évolution : création d'un gîte, d'un cabinet professionnel, d'un atelier ou d'un bureau, permettant de porter la surface habitable à environ 90 m² supplémentaires (rez-de-chaussée + étage). Un vaste hangar de 200 m² complète l'ensemble, idéal pour accueillir un camping-car, un bateau, un atelier, du stockage ou développer une activité locative. À l'extérieur, le jardin paysager est sublimé par de remarquables cyprès tricentenaires, offrant un cadre rare et plein de caractère. La propriété a bénéficié d'importants travaux récents : isolation thermique par l'extérieur, pompe à chaleur, VMC, conduit de cheminée, remplacement des huisseries et des Velux (rez-de-chaussée et étage), toiture en ardoises entretenue et installation électrique conforme. L'ensemble des factures est disponible. Les travaux réalisés en 2025 sont couverts par la garantie décennale, apportant une sécurité supplémentaire aux futurs acquéreurs. Une propriété authentique, parfaitement entretenue, alliant le charme de l'ancien au confort actuel, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.