Appartement à vendre, 56m², Poitiers

Description

POITIERS – LA GIBAUDERIE – T2 56 m² – GARAGE FERMÉ – PATIO FERMÉ – 135 000 € À vendre – Bel appartement T2 de 56 m² situé dans le quartier recherché de la Gibauderie, à Poitiers. ? Emplacement privilégié – idéal résidence principale ou investissement locatif étudiant Situé au rez-de-chaussée d’une résidence privée des années 1970, cet appartement de 50 m² offre une distribution agréable et fonctionnelle : • Entrée • Séjour • Cuisine ouverte à l’américaine • Une chambre • Salle de bains • Rangements • Petit patio fermé et très lumineux, intégré à l’appartement et offrant un espace supplémentaire agréable L’appartement est en bon état général et avait été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. ? Salle de bain à rafraîchir permettant de la remettre au goût du jour selon ses envies. ? GARAGE FERMÉ PRIVATIF : un véritable atout du bien, offrant un stationnement sécurisé. Vous trouverez également une cave pour le rangement de vos affaires sur le même étage que votre appartement. ⭐ UN EMPLACEMENT PARTICULIÈREMENT RECHERCHÉ Le quartier de la Gibauderie bénéficie d’une situation stratégique à Poitiers, notamment pour les étudiants et les actifs. ? Proximité du pôle universitaire, avec notamment la Faculté de Médecine et de Pharmacie et plusieurs établissements d’enseignement supérieur. ? Commerces et commodités à proximité : supérette, boulangerie, pharmacie et commerces du quotidien. ? Secteur bien desservi par les transports, permettant de rejoindre facilement les différents pôles de Poitiers. ? UN BIEN IDÉAL POUR… Un couple, à la recherche d’un appartement fonctionnel avec garage et espace extérieur lumineux dans un secteur pratique. Un investisseur, grâce à la proximité des facultés et à une configuration particulièrement adaptée à la location étudiante. ? Prix : 135 000 € Vente directe propriétaire – pas de frais d’agence. ? Visites sur rendez-vous