Appartement à louer, 30m², Le Teich

Description

À louer, agréable studio meublé de 30 m² + balcon couvert de 6 m², situé dans une résidence récente (2024), sécurisée et idéalement située à proximité immédiate des commerces, services et transports. Grâce à sa configuration en L, le logement permet d'aménager un espace nuit distinct de la pièce de vie. Le studio est entièrement meublé et dispose d'une cuisine équipée comprenant : réfrigérateur, four, lave-vaisselle, lave-linge. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz les autres équipements fonctionnent à l'électricité. Exposé Nord-Est, le logement bénéficie d'un environnement calme, côté résidentiel. Une place de stationnement privative est incluse dans le loyer. Un local à vélos sécurisé est également à la disposition des résidents. Conditions de location Les dossiers de candidature devront être déposés via la plateforme de diffusion de l'annonce, accompagnés des pièces justificatives nécessaires à leur étude. Les candidatures seront examinées au regard de leur solvabilité. À titre indicatif, il est généralement attendu que les revenus nets représentent environ trois fois le montant du loyer charges comprises. Selon la situation, une garantie complémentaire (garant, garantie Visale ou dispositif équivalent) pourra être demandée. Conformément à la réglementation applicable aux locations meublées, un dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer hors charges sera demandé lors de la signature du bail. Le loyer et les provisions sur charges sont payables mensuellement et d'avance, par virement bancaire, et devront être crédités sur le compte du bailleur au plus tard le 1er jour de chaque mois. Le locataire prendra en charge : les abonnements et consommations d'eau, de gaz et d'électricité la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (Teom) l'entretien annuel obligatoire de la chaudière individuelle (à prévoir une fois par an, coût indicatif d'environ 160 €, susceptible d'évoluer) ainsi que l'ensemble des charges locatives récupérables prévues par la réglementation.