Appartement à vendre, 34m², Saint-Julien-en-Born

Description

À découvrir à Saint-Julien-en-Born, sur la route de Contis, ce charmant appartement T2 en duplex de 34,2 m², rénové avec goût et situé à environ 8 km de Contis-Plage et de l’océan. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre sous rampant bénéficiant de son propre balcon. L’appartement bénéficie d’un agencement optimisé et d’une rénovation soignée, offrant un bien prêt à vivre. Sa situation entre le bourg de Saint-Julien-en-Born et Contis en fait une adresse adaptée aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un investissement locatif. Copropriété de 16 lots principaux, sans procédure en cours. Charges de copropriété: environ 416 € par an. Taxe foncière: 289 € par an. DPE: E GES: B. Prix de vente: 119 000 €. Surface loi Carrez: 34.2 m².