Maison à vendre, 65m², Royan

Description

À seulement 300 m de la plage de Foncillon, cette maison d'environ 65 m² habitables, construite dans les années 50, bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un très bon état général. Au rez-de-chaussée, la cuisine s'ouvre directement sur une terrasse et la piscine, offrant un espace extérieur agréable, tandis qu'un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison propose une pièce de vie agrémentée d'une cheminée décorative, deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une buanderie avec accès extérieur vient compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. À l'extérieur, la piscine chauffée de 7 x 4 m constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, à proximité immédiate de la plage. Construite en 1957 par l'architecte Georges Vergnaud. Le tout sur une parcelle close de 228 m². Prix 399 000 € dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 17 187 € (381 813 € hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques :