Appartement à vendre, 103m², Orléans

Description

Appartement 5 pièces 103 m² ORLÉANS SAINT MARCEAU RESIDENCE LES FLORALIES Espace, lumière et confort : tout pour un quotidien agréable ! Profitez d'un appartement spacieux et calme, avec les commerces au pied de l'immeuble et le tramway à une minute. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce F5 de 102,76 m² offre un cadre de vie agréable et des commodités à proximité pour faciliter vos déplacements et vos courses. Vous apprécierez son double séjour lumineux exposé sud, idéal pour vous détendre ou partager de bons moments avec vos proches. Un balcon vous invite à profiter des beaux jours, tandis que la cuisine indépendante aménagée complète l'espace de vie. Les trois chambres permettent de recevoir famille et amis, d'installer un bureau ou de créer une pièce consacrée à vos loisirs. L'appartement dispose également de deux salles d'eau et d'un WC. En bon état général, il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Une cave et un garage privatif complètent ses atouts. Un appartement à découvrir pour conjuguer espace, tranquillité et vie pratique à Orléans. Classe énergie D Surface : 103 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 120 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).