Maison à vendre, 180m², Carcassonne

Description

Situé dans un environnement exceptionnel, sur un point dominant la cité médiévale de Carcassonne, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour investisseurs à la recherche de rendement et de valorisation. Implanté au coeur des vignes et d'un cadre naturel privilégié, le bien se compose de 2 maisons regroupant 4 logements indépendants : 1 T3 d'environ 75 m² 1 T2 d'environ 47 m² 2 studios (25 m² et 34 m²) Atouts pour investissement locatif : Logements déjà configurés pour la location Climatisation réversible (split) dans chaque unité Menuiseries double vitrage Dépendances exploitables (stockage, aménagement complémentaire) Système d'assainissement par phytoépuration, économique et écologique. Localisation stratégique : À seulement 5 minutes à vélo de la cité de Carcassonne, haut lieu touristique, assurant une forte demande en location saisonnière. Potentiel de développement : Possibilité d'installer des hébergements mobiles (chalets sur roues, tiny houses, etc.) Idéal pour projet de gîtes, location courte durée ou concept touristique nature Foncier : 3 453 € (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)