Maison à vendre, 140m², Epinay-sur-Orge

Description

EPINAY-SUR-ORGE A 5 minutes à pieds de la gare RER (Paris bibliothèque François Mitterrand en 25mn), de la gare de Tramway, du centre ville, des écoles et des grands axes routiers. Quartier résidentiel, calme, sans vis-à-vis, Villa des années 60, Surface au sol 140 m2 habitable édifiée sur un magnifique terrain de 788m2 avec 15ml de façade. Vous trouverez au sous-sol, un cellier, une buanderie, une chaufferie, deux pièces, un WC, et la partie garage. Le rez-de-chaussée se compose lui d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine donnant sur une terrasse. Plusieurs options s'offrent à vous: Maison à rénover complètement ou à détruire et reconstruire -Une réhabilitation totale en gardant l'existant, et en agençant selon vos gouts le sous-sol, le rez-de-chaussée, et éventuellement le grenier. -Une démolition, et un projet de maison individuelle sur mesure (possibilité de construire en R+1+C sur sous-sol total avec une maison de 12,5ml de façade). -Une démolition, et la réalisation de 6 appartements deux pièces, idéal pour un investissement locatif de part la situation géographique du projet, mais également pour revente (TVA réduite). Curieux s’abstenir !