Appartement à vendre, 94m², Guingamp

Description

Vente en viager avec rserve du droit d'usage et d'habitation. Sur demande, visite virtuelle immersive 3D du bien C'est Guingamp dans les Cotes d'Armor (22), 5 minutes pieds du centre ville et des commerces et avec pour voisin le jardin public que se situe ce trs bel appartement de 94M2. Positionn au 1er tage d'un immeuble de deux logements, cet appartement rnov avec got a su gard son authenticit avec ses poutres apparentes et sa chemine foyer ferm. Bnficiant de deux garages avec portes motorise, d'une dpendance et d'un extrieur en rez de chausse, cet appartement se distribue de la faon suivante : Une entre avec placard Un grand salon-sjour de plus de 33M2 lumineux sur parquet avec poutres apparentes et chemine foyer ferm Un bureau-Chambre de 12M2 sur parquet Une grande chambre de 17M2 sur parquet avec moulure et et rosace en staff Une chambre double exposition de 11M2 Une cuisine amnage et quipe Une salle d'eau avec cabine de douche-Sauna Un Wc indpendant Au rez de chausse se trouve : Deux garages avec porte motorise Un espace extrieur-terrasse privatif Une dpendance pouvant tre amnage en chambre pour tudiants Des combles pouvant servir pour stocker Informations techniques : Fentres double vitrage avec volets roulant Chauffage gaz Chiffres : Valeur vnale du bien: 165 000 & 8364 Valeur du bouquet: 14 025& 8364 Hai. (Honoraires d'Agence Inclus la charge du vendeur) Rente mensuelle: 477& 8364 par mois Charges de coproprit mensuelles: 0& 8364 Taxe foncire: 1260& 8364 Sur demande, visite virtuelle immersive 3D du bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : Novelioz Viager Spcialiste du viager et de la vente terme. Frais de Notaire rduits. Membre de la FNAIM Carte professionnelle nCPI - Siret 908 415 - Mandat N1132