Appartement à vendre, 114m², Marmande

Description

Grand appartement de 113 m2 loi carrez et 124m2 au sol. Idéalement situé aux abords du centre ville et à proximité de toutes commodités : gare 300m, cinéma 300m, parc de Filhol 800m, hyper centre 400m, parking gratuit. Proposant un grand salon de 39m2, une cuisine équipée de 11m2, un cellier/ buanderie de 4m2 avec de belles hauteurs sous plafond (jusqu’à 4m30). Avec un beau potentiel pour ses 3 chambres (ou bureau) 14m2 pour la première 13,7 pour la seconde et 13,5 pour la dernière. Vous trouverez une salle de bain équipée de double vasques et d’une baignoire, puis une salle d’eau avec une douche et simple vasque. Pas de vis à vis, Exposition est côté chambres et ouest côté salon cuisine. N’apparaissent pas sur les photos la modernisation des radiateurs plus efficients et les mitigeurs remplacés dans la salle de bain. Quartier calme et plutôt silencieux malgré la proximité du boulevard. Rue très peu passante. Ce bien est une perle rare, la taille et le confort d’une maison avec les avantages de la ville. Seulement 2 appartements dans l’immeuble et dans cette rue. Charge de copropriété 500€ Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.