Appartement à vendre, 92m², Le Plessis-Robinson

Description

Duplex neuf de 84 m² Carrez (87 m² au sol), 3 chambres dont une de 16 m², terrasse de 24 m², 3 € étage et 4 € et dernier étage avec ascenseur. À 500 m de la gare Robinson — Rer B (7 min à pied) : Rer B — Denfert-Rochereau en 13 min, Paris centre en 22 min, Gare du Nord en 26 min. Rer B — Cdg direct. Orly via Antony. Le Plessis-Robinson, à 6 km des portes de Paris, conjugue douceur de vivre provinciale et accès rapide à la capitale. Ville reconnue parmi les plus vertes d'Île-de-France, ses parcs, jardins, étangs et promenades couvrent un tiers du territoire. Le Bois de la Garenne, le Parc départemental Henri-Sellier et le Jardin de la Liberté composent un cadre de vie rare en proche banlieue. L'étang Colbert est à 450 m. Le marché couvert — mardi, vendredi et dimanche dans une halle de style Baltard — est à 6 min à vélo. Théâtre de verdure, vie culturelle et sportive animée, centre-ville à 14 min à pied. Dans le quartier : crèche les Petits Pirates à 110 m, écoles maternelles et élémentaires, supermarché, épicerie, La Poste, mairie, hôpital Marie Lannelongue, Université Paris-Saclay. Résidence contemporaine et sécurisée. Façades en pierre de taille, moulures et consoles sculptées, jardins paysagers. Duplex de 84 m² Carrez — 87 m² au sol, 3 € étage et 4 € et dernier étage avec ascenseur : Parfaitement agencé, il comprend : Bas duplex : entrée, séjour-cuisine de 33 m² ouvrant sur la terrasse de 24 m². Wc séparé. Haut duplex — niveau sous-toit : 3 chambres avec placard, dont une grande suite parentale avec une salle d'eau. Salle de bains équipée : plan vasque céramique, faïence sol/plafond, pare-douche en verre, sèche-serviettes électrique. 2 parkings + 1 cave en sous-sol en supplément. Re2020 seuil 2025. Pompe à chaleur air/air réversible — chauffage et rafraîchissement pièce par pièce, été comme hiver. Parquet monolame dans toutes les pièces sèches. Volets roulants électrifiés. Pare-Douche et pare-bain en verre. Nombreux espaces de rangement. Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale. Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien). Éligible Ptz pour les primo-accédants. Une question sur ce bien ? Étude personnalisée gratuite selon votre projet. Sébastien — Spécialiste immobilier neuf en Île-de-France.