Maison à vendre, 106m², Helfaut

Description

L'Agence 53 Immobilier vous propose cette charmante maison individuelle de type semi plain-pied sur sous sol complet située sur la commune de Helfaut. Érigée sur une parcelle de 1000m2, et d'une superficie habitable de 106m2, cette construction de 1977 se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvert sur une cuisine Cuisinella aménagée et équipée. Possibilité de vie en plain-pied avec deux belles chambres et une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et douche. À l'étage on retrouve un palier desservant deux chambres supplémentaires. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un portail avec accès privatif et sécurisée, une terrasse en bois avec une exposition sud et un jardin entièrement clos. Le sous sol complet est accessible avec porte motorisée et nous offre un espace buanderie et de stockage. Pour les installations, assainissement tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, chauffage poêle à pellet + radiateurs électriques DPE D. Contactez-nous pour plus d'informations et visiter ce bien!! Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2070.00 et 2850.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller AGENCE 53 : Sébastien Hénaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC . Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.