Maison à vendre, 143m², Gimont

Description

Maison 5 pièces 143 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Vidal-Alandete, Graou et Scheinhardt, Notaires associés, Sas vous proposent : Maison / villa à vendre - Gimont (32200) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - À vendre : Charmante maison de ville de 143 m² en très bon état– Cœur de village - Magnifique terrasse abritée avec jardin et un garage. Située en plein centre du village, cette agréable maison de ville sur deux étages offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et proximité immédiate des commodités accessibles à pied. D'une superficie de 143 m², elle se compose de 4 chambres, de 2 salles de bains (dont une avec douche) et de 3 toilettes (un par niveaux), parfaitement adaptées à une vie de famille. Très bien entretenue, (chaudière neuve, double vitrage, volets roulants pour le rez de chaussée, garage avec porte automatisée...) cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une bonne performance énergétique (classée C), gage de confort et d'économies. Vous serez séduits par ses extérieurs : un joli jardin intimiste ainsi qu'une belle terrasse abritée offrant un point de vue dégagé, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atout rare en centre de village : un garage, apportant un réel confort au quotidien. Un bien complet et fonctionnel, un extérieur qui invite à la convivialité, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de praticité et d'un emplacement privilégié. À visiter sans tarder. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1890 à 2600 € (base 2026) - Prix : 250 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 007/606 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Vidal-Alandete, Graou et Scheinhardt, Notaires associés, Sas - Notaires à Gimont - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).