Appartement à vendre, 53m², Mérignac

Description

Mérignac – Quartier Quatre Chemins – Appartement T3 avec balcon, loggia et cave Idéalement situé dans le quartier recherché des Quatre Chemins à Mérignac, à seulement 2 minutes à pied du tramway et 5 minutes du centre commercial Mérignac Soleil ainsi que de la rocade, venez découvrir ce T3 de 52,60 m² offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 2 € étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant un bel ensoleillement tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez ses prestations, notamment son parquet, ses fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques, offrant un bon confort thermique et acoustique. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon ainsi que d'une loggia, parfaits pour bénéficier d'un espace supplémentaire au quotidien. Une cave complète également ce bien, idéale pour le stockage. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple. À visiter sans tarder !