Maison à vendre, 6m², Perpignan

Description

Profitez d'une maison rare avec un toit-terrasse de 100 m² et une vue panoramique sur la ville. 176 m² habitables, 5 chambres et un potentiel d?aménagement au rez-de-chaussée. Emplacement central et quartier recherché. PERPIGNAN CENTRE / GARE – MAISON RARE AVEC ROOFTOP 100 m² + POTENTIEL EXCEPTIONNEL - 176 m² habitables - 90 m² de rez-de-chaussée à fort potentiel (garage / appart / pro) - Toit-terrasse de 100 m² avec vue dégagée sur la ville - 5 chambres + 2 salles d'eau + 2 cuisines + 2 salons - Stationnement possible devant la maison avec portail Pourquoi vous allez craquer? - L'emplacement : vous allez chercher les amis à la gare en tongs.vous rentrez du centre-ville à pied après "le dernier verre". Quartier recherché, calme, mais pas mort. - La lumière : Balcons + terrasse panoramique. N'oubliez pas vos lunettes de soleil! - L'espace : 4 ou 5 chambres, DEUX salons. De quoi perdre vos ados, votre conjoint,et la belle-mère, et les retrouver pour dîner. Cuisine déjà rénovée, et vous avez encore un ESPACE bonus à inventer. Cuisine, 3ème salle d'eau... Vous décidez. - Le Roof-Top 100m² : C'est pas une terrasse. C'est un terrain de foot pour transats. Vue panoramique, apéros dorés, yoga au lever du soleil, vous choisissez! Le côté "adulte responsable" : Électricité + façade refaites Volets roulants élec Double vitrage Chauffage gaz Quelques travaux à prévoir ? Oui. Mais elle est habitable direct. 3 niveaux = 3 apparts potentiels. Parcelle fermée avec stationnement. Vous pouvez loger toute la famille, faire du locatif, du mixte pro/habitation, ou tout à la fois. On visite? PERPIGNAN CITY CENTER / TRAIN STATION – RARE HOUSE WITH 100 m² ROOFTOP + EXCEPTIONAL POTENTIAL - 176 m² of living space - 90 m² ground floor with great potential (garage / apartment / professional space) - 100 m² rooftop terrace with unobstructed city views - 5 bedrooms + 2 bathrooms + 2 kitchens + 2 living rooms - Parking available in front of the house with a gate Why you'll fall in love with it? - The location: You can pick up friends at the train station in flip-flops. You can walk back from the city center after a nightcap. Sought-after neighborhood, quiet, but not sleepy. - The light: Balconies + panoramic terrace. Don't forget your sunglasses! - The space: 4 or 5 bedrooms, TWO living rooms. Enough to lose your teenagers, your partner, and your mother-in-law, and then find them all again for dinner. The kitchen is already renovated, and you still have a bonus space to create. Kitchen, 3rd bathroom... You decide. - The 100m² Rooftop: It's not a terrace. It's a football pitch for sun loungers. Panoramic views, golden aperitifs, sunrise yoga-the choice is yours! The "responsible adult" touch: Renovated electrical wiring and facade Electric roller shutters Double glazing Gas heating Some work needed? Yes. But it's move-in ready. 3 levels = 3 potential apartments. Gated plot with parking. You can house the whole family, rent it out, use it for a mix of business and residential, or all of the above. Shall we take a look? Honoraires à la charge du vendeur. Caractéristiques : - Avec jardin - Balcon - Terrasse - Nb parkings : 2 - Nb garages : 1 Honoraires à la charge : Vendeur Lieu : Pyrénées-Orientales (66)