Maison à vendre, 433m², Lavaur

Description

Métairie de château de 1840 Propriété de caractère sur 1,6 ha, piscine chauffée, 7 chambres Calme absolu Un véritable havre de paix, au cœur de la campagne tarnaise. À seulement 20 minutes de Lavaur, 20 minutes de Castres et 50 minutes de Toulouse, découvrez cette superbe métairie de château datant de 1840, entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Construite entièrement en pierre, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité : isolation refaite, menuiseries en double vitrage avec volets bois, chauffage central Elle développe 433 m² habitables pour une surface totale de 640 m², offrant des espaces de vie rares et généreux ou tout a été pensé pour préserver son authenticité tout en offrant un confort de vie optimal. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La maison propose 7 chambres, un magnifique séjour de 75 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. L'ancienne étable, entièrement réhabilitée, accueille une spectaculaire salle de réception de 105 m², idéale pour les grandes réunions de famille, les réceptions ou un projet professionnel. À l'étage, 160 m² supplémentaires restent à aménager selon vos envies : suite parentale, gîtes, chambres d'hôtes, espace bien-être, salle de jeux ou atelier. Côté détente, vous profiterez d'une piscine semi-intérieure chauffée, permettant des baignades une grande partie de l'année. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 1,6 hectare de terrain mêlant prés et bois, offrant un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis et dans un calme absolu. Un lieu rare pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Les + de la propriété Métairie de château datant de 1840 Rénovation de qualité Construction en pierre 7 chambres Séjour de 75 m² avec cheminée Cuisine indépendante et arrière-cuisine Salle de réception de 105 m² 160 m² aménageables à l'étage Piscine semi-intérieure chauffée Terrain de 1,6 hectare avec bois Environnement exceptionnel À 20 min de Lavaur, 20 min de Castres et 50 min de Toulouse Cette propriété séduira aussi bien une grande famille à la recherche d'un cadre de vie unique que les porteurs de projets (chambres d'hôtes, gîtes, réception, séminaires ou activité touristique). Une demeure de caractère rare sur le marché, où authenticité, volumes et sérénité se rencontrent. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420.0 € et 3350.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Isabelle VINCENT EI, agent commercial (RSAC 492811476)